Prix immobilier à Bézu-le-Guéry (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bézu-le-Guéry, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 152 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 152. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 630 m² | 250 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 228 990 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 55 m² | 93 000 € | 1 691 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 234 500 € | 2 522 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 260 m² | 270 000 € | 1 038 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 55 930 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 55 930 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 40 740 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 290 m² | 165 000 € | 569 €/m² |
| 07/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 216 m² | 165 000 € | 764 €/m² |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 197 000 € | 1 698 €/m² |
| 02/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 97 734 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 2 106 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 038 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 698 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bézu-le-Guéry ?
Le prix médian d'un appartement à Bézu-le-Guéry s'établit à 15 917 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 691 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bézu-le-Guéry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bézu-le-Guéry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bézu-le-Guéry ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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