Prix immobilier Villeneuve-sur-Fère (02)
Un appartement s'y vend 1 618 €/m² et une maison 1 145 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalageBase 185 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 208 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 208 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 000 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 618 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 4 | 889 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 893 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 1 271 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 4 | 1 098 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 032 €/m² | 82 m² | ↓ −3,6 % |
| T2 | 33 % | 1 618 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 145 €/m² en tête de page, 1 032 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)06/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 100 000 € | 595 € |
| 18/09/2025 | Maison, 2 pièces18/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 89 000 € | 809 € |
| 14/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 15/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/10/2024 · 112 m² | 112 m² | 100 000 € | 893 € |
| 31/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/08/2024 · 84 m² | 84 m² | 126 000 € | 1 500 € |
| 14/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 12/04/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/04/2024 · 41 m² | 41 m² | 45 000 € | 1 098 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 29 | 1 618 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 19 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022janv. à déc. | 59 | 1 300 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 28 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Fère ?
En médiane sur 12 mois, 1 618 €/m² pour un appartement et 1 145 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-sur-Fère ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villeneuve-sur-Fère, à 1 618 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rozet-Saint-Albin | 1 540 € | ↑ +82,0 % | 56 | 13,6 km |
| Connigis | 3 636 € | 11 | 15,6 km | |
| Vierzy | 1 375 € | 16 | 19,5 km | |
| Paars | 5 433 € | 13 | 20,1 km | |
| Bonneil | 1 070 € | 41 | 20,5 km | |
| Veuilly-la-Poterie | 5 306 € | 32 | 21,3 km | |
| Sermoise | 1 148 € | 16 | 22,4 km | |
| Dampleux | 1 251 € | 48 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-sur-Fère. Dernière vente connue le 06/12/2025.
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