Prix immobilier Vierzy (02)
Un appartement s'y vend 1 375 €/m² et une maison 1 383 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 162 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 650 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 458 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 348 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 823 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 636 €/m² | 1 658 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 505 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 1 260 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 6 | 1 078 €/m² | |
| août 2023 | 1 | ||
| juillet 2023 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 375 à 1 433 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 500 €/m² | 85 m² | ↑ +19,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 383 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 160 000 € | 1 000 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 108 000 € | 1 500 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces08/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 156 600 € | 1 800 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 25/02/2025 | Maison, 2 pièces25/02/2025 · 57 m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 05/02/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/02/2025 · 260 m² | 260 m² | 237 000 € | 912 € |
| 27/12/2024 | Appartement, 4 pièces (6 biens)27/12/2024 · 276 m² | 276 m² | 110 000 € | |
| 27/12/2024 | Maison, 5 pièces27/12/2024 · 121 m² | 121 m² | 200 650 € | 1 658 € |
| 21/11/2024 | Maison, 8 pièces (4 biens)21/11/2024 · 198 m² | 198 m² | 100 000 € | 505 € |
| 29/07/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)29/07/2024 · 262 m² | 262 m² | 165 000 € | 630 € |
| 08/07/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)08/07/2024 · 120 m² | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 16 | |
| 2024févr. à déc. | 23 | 1 636 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022avr. à oct. | 12 | |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vierzy ?
En médiane sur 12 mois, 1 375 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vierzy ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vierzy, à 1 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Septmonts | 2 081 € | 21 | 8,5 km | |
| Rozet-Saint-Albin | 1 540 € | ↑ +82,0 % | 56 | 10,0 km |
| Dampleux | 1 251 € | 48 | 10,7 km | |
| Vauxrezis | 8 173 € | 32 | 14,9 km | |
| Sermoise | 1 148 € | 16 | 15,5 km | |
| Haramont | 3 113 € | 48 | 18,4 km | |
| Saint-Christophe-à-Berry | 4 691 € | 48 | 19,0 km | |
| Terny-Sorny | 1 231 € | 14 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vierzy. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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