Prix immobilier Septmonts (02)
Un appartement s'y vend 2 081 €/m² et une maison 1 627 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 178 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 429 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 429 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 544 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 1 176 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 231 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 148 €/m² | |
| septembre 2024 | 27 | 1 642 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 1 687 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 429 €/m² | 68 m² | ↓ −14,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 627 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 94 300 € | 1 429 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/02/2025 · 68 m² | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 14/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/12/2024 · 202 m² | 202 m² | 225 300 € | 1 115 € |
| 03/10/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/10/2024 · 93 m² | 93 m² | 106 750 € | 1 148 € |
| 27/09/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)27/09/2024 · 148 m² | 148 m² | 243 000 € | 1 642 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces30/08/2024 · 83 m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 10/07/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/07/2024 · 41 m² | 41 m² | 51 000 € | 1 244 € |
| 06/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/06/2024 · 140 m² | 140 m² | 165 000 € | 1 179 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 23 | |
| 2024févr. à déc. | 50 | |
| 2023févr. à déc. | 29 | 1 764 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 51 | |
| 2021févr. à déc. | 32 | 831 €/m² |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Septmonts ?
En médiane sur 12 mois, 2 081 €/m² pour un appartement et 1 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Septmonts ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Septmonts, à 2 081 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noyant-et-Aconin | 923 € | ↓ −2,7 % | 22 | 4,6 km |
| Vauxbuin | 1 838 € | 27 | 5,4 km | |
| Sermoise | 1 148 € | 16 | 7,1 km | |
| Vierzy | 1 375 € | 16 | 8,5 km | |
| Pommiers | 1 841 € | 33 | 8,7 km | |
| Pernant | 1 202 € | 48 | 10,3 km | |
| Vauxrezis | 8 173 € | 32 | 11,3 km | |
| Terny-Sorny | 1 231 € | 14 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Septmonts. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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