Prix immobilier Montigny-l'Allier (02)
Un appartement s'y vend 3 195 €/m² et une maison 1 893 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 179 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 3 | 3 255 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 059 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 935 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 487 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 882 €/m² | |
| février 2025 | 13 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 420 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 102 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 1 823 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 012 €/m² | 115 m² | ↑ +24,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 893 €/m² en tête de page, 2 012 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/11/2025 · 215 m² | 215 m² | 305 000 € | 1 419 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 143 500 € | 1 293 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 251 425 € | 2 825 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/07/2025 · 282 m² | 282 m² | 272 900 € | 968 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 189 000 € | 2 487 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/03/2025 · 119 m² | 119 m² | 105 000 € | 882 € |
| 06/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 142 000 € | 1 420 € |
| 31/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2024 · 128 m² | 128 m² | 141 000 € | 1 102 € |
| 04/09/2024 | Maison, 8 pièces (3 biens)04/09/2024 · 260 m² | 260 m² | 237 000 € | 912 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 37 | |
| 2024mai à nov. | 19 | |
| 2023janv. à nov. | 29 | 3 195 €/m² |
| 2022mars à nov. | 28 | |
| 2021janv. à déc. | 61 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-l'Allier ?
En médiane sur 12 mois, 3 195 €/m² pour un appartement et 1 893 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montigny-l'Allier ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Montigny-l'Allier, à 3 195 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Veuilly-la-Poterie | 5 306 € | 32 | 9,5 km | |
| Dampleux | 1 251 € | 48 | 13,3 km | |
| Bézu-le-Guéry | 15 917 € | 17 | 15,6 km | |
| Rozet-Saint-Albin | 1 540 € | ↑ +82,0 % | 56 | 16,0 km |
| Bonneil | 1 070 € | 41 | 21,9 km | |
| Vierzy | 1 375 € | 16 | 22,0 km | |
| Villeneuve-sur-Fère | 1 618 € | 27 | 27,6 km | |
| Connigis | 3 636 € | 11 | 32,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montigny-l'Allier. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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