Prix immobilier à Coulonges-Cohan (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coulonges-Cohan, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 248 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 365 €/m² | 102 m² | +524,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 248. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 138 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 18/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (14 biens) | 1 550 m² | 886 700 € | 572 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 217 m² | 343 300 € | 1 582 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 550 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 257 000 € | 1 428 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 204 m² | 160 000 € | 784 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 318 m² | 147 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 1 895 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 74 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 11 550 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 917 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 22 | — | 8 365 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 569 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 067 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 314 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-03 | 4 | — | 583 €/m² |
| 2024-02 | 4 | — | 613 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coulonges-Cohan ?
Le prix médian d'un appartement à Coulonges-Cohan s'établit à 2 135 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 386 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coulonges-Cohan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coulonges-Cohan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coulonges-Cohan ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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