Prix immobilier Coulonges-Cohan (02)
Un appartement s'y vend 2 135 €/m² et une maison 1 386 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 248 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 917 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 917 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 22 | 8 365 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 339 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 569 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 067 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 314 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | ||
| mars 2024 | 4 | 583 €/m² | |
| février 2024 | 4 | 613 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 952 €/m² | 102 m² | ↑ +132,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 386 €/m² en tête de page, 1 952 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 115 000 € | 1 420 € |
| 18/09/2025 | Local industriel ou commercial (14 biens)18/09/2025 · 1 550 m² | 1 550 m² | 886 700 € | 572 € |
| 18/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)18/09/2025 · 217 m² | 217 m² | 343 300 € | 1 582 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 257 000 € | 1 428 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 65 000 € | 1 250 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 160 000 € | 784 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/06/2025 · 318 m² | 318 m² | 147 000 € | |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2024 · 150 m² | 150 m² | 160 000 € | 1 067 € |
| 26/07/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)26/07/2024 · 160 m² | 160 m² | 210 229 € | 1 314 € |
| 01/03/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/03/2024 · 96 m² | 96 m² | 56 000 € | 583 € |
| 24/02/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/02/2024 · 142 m² | 142 m² | 87 000 € | 613 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 22 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | 2 135 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 67 | |
| 2021janv. à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulonges-Cohan ?
En médiane sur 12 mois, 2 135 €/m² pour un appartement et 1 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coulonges-Cohan ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Coulonges-Cohan, à 2 135 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villers-sur-Fère | 3 017 € | 31 | 7,5 km | |
| Villeneuve-sur-Fère | 1 618 € | 27 | 11,0 km | |
| Paars | 5 433 € | 13 | 15,2 km | |
| Mézy-Moulins | 13 040 € | 24 | 16,8 km | |
| Connigis | 3 636 € | 11 | 19,0 km | |
| Vallées en Champagne | 714 € | 91 | 21,7 km | |
| Blesmes | 3 875 € | 10 | 22,2 km | |
| Condé-en-Brie | 889 € | 55 | 22,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulonges-Cohan. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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