Prix immobilier à Vallées en Champagne (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vallées en Champagne, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 489 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 434 €/m² | 102 m² | +7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 489. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 204 m² | 83 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 116 m² | 171 000 € | 1 474 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 232 m² | 200 250 € | 863 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 179 m² | 319 000 € | 1 782 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 91 260 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 124 380 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 700 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 29 020 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 164 m² | 95 000 € | 579 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 96 000 € | 1 231 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 37 440 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 114 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 232 m² | 165 000 € | 711 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 13 440 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 710 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 782 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 26 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 159 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 948 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 1 422 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vallées en Champagne ?
Le prix médian d'un appartement à Vallées en Champagne s'établit à 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 270 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vallées en Champagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vallées en Champagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vallées en Champagne ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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