Prix immobilier Vallées en Champagne (02)
Un appartement s'y vend 714 €/m² et une maison 1 270 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 489 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 710 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 710 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 782 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 26 | ||
| août 2025 | 6 | 1 159 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 231 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 250 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 948 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 1 422 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 422 €/m² | 102 m² | ↑ +24,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 270 €/m² en tête de page, 1 422 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 83 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)11/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 171 000 € | 1 474 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 200 250 € | 863 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/11/2025 · 179 m² | 179 m² | 319 000 € | 1 782 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/08/2025 · 164 m² | 164 m² | 95 000 € | 579 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 96 000 € | 1 231 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces14/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/03/2025 · 232 m² | 232 m² | 165 000 € | 711 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 92 | |
| 2024janv. à nov. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 101 | 714 €/m² |
| 2021 | 162 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallées en Champagne ?
En médiane sur 12 mois, 714 €/m² pour un appartement et 1 270 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vallées en Champagne ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vallées en Champagne, à 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Condé-en-Brie | 889 € | 55 | 4,4 km | |
| Connigis | 3 636 € | 11 | 7,5 km | |
| Mézy-Moulins | 13 040 € | 24 | 10,5 km | |
| Jaulgonne | 5 375 € | 62 | 11,7 km | |
| Blesmes | 3 875 € | 10 | 11,8 km | |
| Dhuys et Morin-en-Brie | 3 684 € | 122 | 14,6 km | |
| Villers-sur-Fère | 3 017 € | 31 | 19,7 km | |
| Bonneil | 1 070 € | 41 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallées en Champagne. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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