Prix immobilier Crouttes-sur-Marne (02)
Un appartement s'y vend 6 176 €/m² et une maison 1 492 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 217 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 3 | 1 582 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | 786 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | 1 600 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 333 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 3 036 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 333 €/m² | 75 m² | ↑ +3,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 492 €/m² en tête de page, 1 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 15 396 € | |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 87 000 € | 1 582 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/05/2025 · 112 m² | 112 m² | 88 000 € | 786 € |
| 01/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 112 000 € | 1 600 € |
| 31/01/2025 | Maison, 2 pièces31/01/2025 · 48 m² | 48 m² | 64 000 € | 1 333 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 55 m² | 55 m² | 167 000 € | 3 036 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à déc. | 27 | |
| 2022févr. à déc. | 54 | 1 596 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 44 | 6 176 €/m² |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crouttes-sur-Marne ?
En médiane sur 12 mois, 6 176 €/m² pour un appartement et 1 492 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Crouttes-sur-Marne ?
Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Crouttes-sur-Marne, à 6 176 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saulchery | 3 846 € | 34 | 4,7 km | |
| Bonneil | 1 070 € | 41 | 8,1 km | |
| Gandelu | 2 685 € | 69 | 12,4 km | |
| Blesmes | 3 875 € | 10 | 16,6 km | |
| Dhuys et Morin-en-Brie | 3 684 € | 122 | 21,4 km | |
| Mézy-Moulins | 13 040 € | 24 | 21,6 km | |
| Connigis | 3 636 € | 11 | 21,8 km | |
| Condé-en-Brie | 889 € | 55 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crouttes-sur-Marne. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Crouttes-sur-Marne
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.