Prix immobilier à Dhuys et Morin-en-Brie (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dhuys et Morin-en-Brie, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 534 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 674 €/m² | 78 m² | +1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 534. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (11 biens) | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 38 000 € | 567 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 208 m² | 195 000 € | 938 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 3 433 m² | 1 400 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 90 m² | 132 500 € | 1 472 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 188 m² | 95 000 € | 505 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 580 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (30 biens) | 287 m² | 276 000 € | 962 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 966 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 161 000 € | 1 258 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 794 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 11 847 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 48 | — | 1 011 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 31 | — | 2 319 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 258 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 1 643 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dhuys et Morin-en-Brie ?
Le prix médian d'un appartement à Dhuys et Morin-en-Brie s'établit à 3 684 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 643 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dhuys et Morin-en-Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dhuys et Morin-en-Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dhuys et Morin-en-Brie ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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