Prix immobilier à Crézancy (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crézancy, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 302 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 099 €/m² | 77 m² | +8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 302. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 162 m² | 170 000 € | 1 049 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 308 383 € | — |
| 10/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (26 biens) | — | 242 902 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 123 250 € | 2 054 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 112 000 € | 1 647 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 139 000 € | 1 986 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 112 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² |
| 05/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 14/03/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 194 m² | 110 000 € | 567 €/m² |
| 01/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 142 m² | 0 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 67 m² | 79 000 € | 1 179 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 298 m² | 200 000 € | 671 €/m² |
| 20/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 90 m² | 157 000 € | 1 744 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 99 m² | 155 000 € | 1 566 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 099 €/m² |
| 2025-09 | 32 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 163 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 093 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 179 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 342 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 1 744 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 566 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crézancy ?
Le prix médian d'un appartement à Crézancy s'établit à 3 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 572 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crézancy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crézancy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crézancy ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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