Prix immobilier Nogentel (02)
Un appartement s'y vend 1 571 €/m² et une maison 2 325 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 194 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 846 €/m² | 2 268 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 612 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 608 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 4 | 2 667 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 420 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 2 556 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 473 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 828 €/m² | |
| avril 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 382 à 1 433 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 51 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 610 €/m² | 97 m² | ↑ +10,1 % |
| T2 | 11 % | 1 846 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 325 €/m² en tête de page, 2 610 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 194 000 € | 2 000 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)10/06/2025 · 196 m² | 196 m² | 256 000 € | 1 306 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 240 000 € | 1 333 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 205 000 € | 2 356 € |
| 17/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/05/2025 · 105 m² | 105 m² | 273 850 € | 2 608 € |
| 29/04/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)29/04/2025 · 136 m² | 136 m² | 245 000 € | 1 801 € |
| 04/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 07/10/2024 | Maison, 4 pièces07/10/2024 · 81 m² | 81 m² | 196 000 € | 2 420 € |
| 12/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2024 · 72 m² | 72 m² | 184 000 € | 2 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 33 | 1 846 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 33 | 1 473 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 43 | 1 959 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 28 | |
| 2021janv. à déc. | 54 | 1 441 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogentel ?
En médiane sur 12 mois, 1 571 €/m² pour un appartement et 2 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Nogentel ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nogentel, à 1 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Condé-en-Brie est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étampes-sur-Marne | 3 978 € | 33 | 2,1 km | |
| Chierry | 2 300 € | ↑ +41,3 % | 58 | 2,8 km |
| Chézy-sur-Marne | 2 730 € | 63 | 3,5 km | |
| Saulchery | 3 846 € | 34 | 7,7 km | |
| Crézancy | 3 333 € | 51 | 8,7 km | |
| Mézy-Moulins | 13 040 € | 24 | 9,5 km | |
| Villiers-Saint-Denis | 2 538 € | 42 | 10,5 km | |
| Condé-en-Brie | 889 € | 55 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nogentel. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Nogentel
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.