Prix immobilier à Montreuil-aux-Lions (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montreuil-aux-Lions, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 748 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 167 €/m² | 84 m² | +12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 748. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 186 000 € | 1 738 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 180 m² | 65 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 9 800 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 103 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 698 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 252 000 € | 1 636 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 030 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 470 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 131 900 € | 2 162 €/m² |
| 20/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 700 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 189 000 € | 2 423 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 82 000 € | 1 464 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 26 400 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 180 m² | 195 000 € | 1 083 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 3 722 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 1 640 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 3 273 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 162 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 4 423 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 409 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 511 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 316 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 268 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 20 | — | 1 919 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montreuil-aux-Lions ?
Le prix médian d'un appartement à Montreuil-aux-Lions s'établit à 4 751 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 946 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montreuil-aux-Lions ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montreuil-aux-Lions ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montreuil-aux-Lions ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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