Prix immobilier à Étampes-sur-Marne (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Étampes-sur-Marne, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 364 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 1 172 €/m² | 128 m² | — | |
| Maison | 2 009 €/m² | 96 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 364. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 228 000 € | 2 192 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 72 m² | 151 500 € | 2 104 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 106 m² | 260 000 € | 2 453 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 199 000 € | 1 913 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 6 p. | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 63 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 198 m² | 210 000 € | 1 061 €/m² |
| 18/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 138 m² | 115 000 € | 833 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 82 m² | 102 000 € | 1 244 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 268 000 € | 3 436 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 255 000 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 12 560 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 677 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 914 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 1 172 €/m² | 1 913 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 690 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 632 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 1 039 €/m² |
| 2024-10 | 13 | — | 2 800 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 1 836 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Étampes-sur-Marne ?
Le prix médian d'un appartement à Étampes-sur-Marne s'établit à 3 978 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 905 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Étampes-sur-Marne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Étampes-sur-Marne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Étampes-sur-Marne ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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