Prix immobilier Étampes-sur-Marne (02)
Un appartement s'y vend 3 978 €/m² et une maison 1 905 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 364 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 192 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 192 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 677 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 914 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 172 €/m² | 1 913 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | 1 690 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 14 | 2 039 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 632 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 250 €/m² | |
| novembre 2024 | 14 | 1 039 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | 2 800 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 1 836 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 030 €/m² | 99 m² | ↓ −6,0 % |
| T5+ | 8 % | 1 172 €/m² | 128 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 905 €/m² en tête de page, 2 030 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 228 000 € | 2 192 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 151 500 € | 2 104 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 260 000 € | 2 453 € |
| 04/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 199 000 € | 1 913 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 6 pièces15/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 225 000 € | 1 957 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)25/04/2025 · 198 m² | 198 m² | 210 000 € | 1 061 € |
| 18/01/2025 | Maison, 3 pièces18/01/2025 · 57 m² | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces23/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 12/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/12/2024 · 96 m² | 96 m² | 60 000 € | 625 € |
| 22/11/2024 | Maison, 6 pièces (9 biens)22/11/2024 · 138 m² | 138 m² | 115 000 € | 833 € |
| 21/11/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/11/2024 · 82 m² | 82 m² | 102 000 € | 1 244 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2024 · 78 m² | 78 m² | 268 000 € | 3 436 € |
| 16/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2024 · 102 m² | 102 m² | 149 000 € | 1 461 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | 1 172 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | 968 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 85 | |
| 2021janv. à déc. | 118 | 5 339 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étampes-sur-Marne ?
En médiane sur 12 mois, 3 978 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Étampes-sur-Marne ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Étampes-sur-Marne, à 3 978 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chierry | 2 300 € | ↑ +41,3 % | 58 | 1,1 km |
| Nogentel | 1 571 € | ↑ +25,3 % | 31 | 2,1 km |
| Brasles | 2 341 € | 71 | 2,9 km | |
| Chézy-sur-Marne | 2 730 € | 63 | 5,6 km | |
| Crézancy | 3 333 € | 51 | 7,3 km | |
| Saulchery | 3 846 € | 34 | 9,5 km | |
| Jaulgonne | 5 375 € | 62 | 10,4 km | |
| Villiers-Saint-Denis | 2 538 € | 42 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étampes-sur-Marne. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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