Prix immobilier Villiers-Saint-Denis (02)
Un appartement s'y vend 2 538 €/m² et une maison 1 926 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 238 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 571 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 571 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 482 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 203 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 976 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 5 | 1 807 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 776 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 1 | 1 303 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 128 €/m² | |
| août 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 807 €/m² | 100 m² | ↓ −25,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 926 €/m² en tête de page, 1 807 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 300 000 € | 1 200 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 139 000 € | 2 482 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 82 500 € | 1 006 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 175 000 € | 1 522 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 209 000 € | 2 430 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 166 220 € | 1 807 € |
| 27/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/03/2025 · 232 m² | 232 m² | 190 000 € | 819 € |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces13/03/2025 · 125 m² | 125 m² | 222 000 € | 1 776 € |
| 13/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/03/2025 · 103 m² | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 46 | |
| 2024mars à déc. | 20 | |
| 2023janv. à oct. | 41 | |
| 2022févr. à nov. | 38 | 4 642 €/m² |
| 2021 | 78 | 2 538 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Denis ?
En médiane sur 12 mois, 2 538 €/m² pour un appartement et 1 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villiers-Saint-Denis ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villiers-Saint-Denis, à 2 538 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crouttes-sur-Marne | 6 176 € | 30 | 2,5 km | |
| Saulchery | 3 846 € | 34 | 4,0 km | |
| Montreuil-aux-Lions | 4 751 € | 105 | 5,7 km | |
| Chézy-sur-Marne | 2 730 € | 63 | 9,3 km | |
| Nogentel | 1 571 € | ↑ +25,3 % | 31 | 10,5 km |
| Gandelu | 2 685 € | 69 | 11,0 km | |
| Étampes-sur-Marne | 3 978 € | 33 | 12,0 km | |
| Chierry | 2 300 € | ↑ +41,3 % | 58 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villiers-Saint-Denis. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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