Prix immobilier Saulchery (02)
Un appartement s'y vend 3 846 €/m² et une maison 1 572 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 382 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 387 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 16 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 862 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 578 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 316 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 825 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 3 631 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 2 300 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 578 €/m² | 109 m² | ↑ +5,2 % |
| T2 | 25 % | 1 862 €/m² | 47 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 223 000 € | 1 014 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 132 000 € | 1 760 € |
| 12/03/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/03/2025 · 47 m² | 47 m² | 87 500 € | 1 862 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/02/2025 · 109 m² | 109 m² | 172 000 € | 1 578 € |
| 07/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2024 · 76 m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 29/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 70 500 € | 783 € |
| 18/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 78 000 € | 867 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/09/2024 · 295 m² | 295 m² | 254 140 € | 861 € |
| 11/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 82 000 € | 683 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | 1 862 €/m² |
| 2024 | 44 | |
| 2023janv. à déc. | 126 | |
| 2022janv. à déc. | 42 | |
| 2021janv. à déc. | 103 | 2 241 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulchery ?
En médiane sur 12 mois, 3 846 €/m² pour un appartement et 1 572 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saulchery ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saulchery, à 3 846 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonneil | 1 070 € | 41 | 3,9 km | |
| Villiers-Saint-Denis | 2 538 € | 42 | 4,0 km | |
| Crouttes-sur-Marne | 6 176 € | 30 | 4,7 km | |
| Blesmes | 3 875 € | 10 | 12,1 km | |
| Gandelu | 2 685 € | 69 | 14,6 km | |
| Mézy-Moulins | 13 040 € | 24 | 17,2 km | |
| Dhuys et Morin-en-Brie | 3 684 € | 122 | 17,6 km | |
| Condé-en-Brie | 889 € | 55 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulchery. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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