Prix immobilier Chézy-sur-Marne (02)
Un appartement s'y vend 2 730 €/m² et une maison 1 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 535 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 257 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 257 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 143 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 918 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 949 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 300 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 165 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 105 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 3 587 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 357 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 662 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 330 à 1 356 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 719 €/m² | 73 m² | ↓ −3,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 237 000 € | 2 257 € |
| 15/11/2025 | Maison, 5 pièces15/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 11 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 11/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 90 000 € | 968 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 85 000 € | 988 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 117 000 € | 848 € |
| 30/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 12/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 239 000 € | 1 637 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 117 000 € | 1 300 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces25/06/2025 · 63 m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/05/2025 · 57 m² | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 76 | |
| 2024janv. à déc. | 71 | 1 447 €/m² |
| 2023 | 149 | 2 062 €/m² |
| 2022 | 98 | |
| 2021janv. à déc. | 137 | 3 363 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chézy-sur-Marne ?
En médiane sur 12 mois, 2 730 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chézy-sur-Marne ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chézy-sur-Marne, à 2 730 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nogentel | 1 571 € | ↑ +25,3 % | 31 | 3,5 km |
| Étampes-sur-Marne | 3 978 € | 33 | 5,6 km | |
| Saulchery | 3 846 € | 34 | 5,6 km | |
| Chierry | 2 300 € | ↑ +41,3 % | 58 | 6,1 km |
| Brasles | 2 341 € | 71 | 8,3 km | |
| Viels-Maisons | 1 198 € | ↓ −4,3 % | 55 | 9,2 km |
| Villiers-Saint-Denis | 2 538 € | 42 | 9,3 km | |
| Crézancy | 3 333 € | 51 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chézy-sur-Marne. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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