Prix immobilier à Chézy-sur-Marne (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chézy-sur-Marne, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 535 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 261 €/m² | 90 m² | −26,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 535. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 237 000 € | 2 257 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 1 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 11 € | — |
| 15/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 164 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 755 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 730 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 86 m² | 85 000 € | 988 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 138 m² | 117 000 € | 848 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 146 m² | 239 000 € | 1 637 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 90 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 101 300 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 257 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 918 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 949 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 165 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 3 587 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 357 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 662 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chézy-sur-Marne ?
Le prix médian d'un appartement à Chézy-sur-Marne s'établit à 2 730 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 800 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chézy-sur-Marne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chézy-sur-Marne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chézy-sur-Marne ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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