Prix immobilier à Brasles (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brasles, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 407 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 96 m² | −25,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 407. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 2 227 m² | 340 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 15 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 179 000 € | 1 627 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 188 000 € | 2 725 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 97 601 € | 4 880 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 221 635 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 361 507 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 114 m² | 97 000 € | 851 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 150 000 € | 781 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 225 000 € | 1 829 €/m² |
| 09/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 500 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 182 m² | 217 000 € | 1 192 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 667 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 167 000 € | 2 319 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 477 082 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 560 456 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 560 556 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 121 m² | 174 500 € | 1 442 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | 1 627 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 2 385 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 881 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 877 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 912 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 475 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 226 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 905 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brasles ?
Le prix médian d'un appartement à Brasles s'établit à 2 341 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 057 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brasles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brasles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brasles ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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