Prix immobilier Nogent-l'Artaud (02)
Un appartement s'y vend 2 462 €/m² et une maison 1 943 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 742 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 462 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 3 462 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 208 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 532 €/m² | 2 226 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 2 157 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 745 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 667 €/m² | 1 294 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 2 441 €/m² | 1 414 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 1 488 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 530 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 368 €/m² | 2 105 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 1 283 €/m² | |
| décembre 2024 | 24 | 1 418 €/m² | 2 360 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 185 et 2 491 €/m². La tranche la plus fréquente va de 956 à 1 466 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 510 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 6 800 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 567 €/m² | 83 m² | ↓ −26,8 % |
| T3 | 11 % | 2 267 €/m² | 69 m² | ↑ +72,1 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 584 €/m² | 32 m² | ↑ +389,7 % |
| T2 | 6 % | 2 492 €/m² | 52 m² | ↑ +122,1 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 157 €/m² | 70 m² | ↑ +86,1 % |
| T5+ | 3 % | 1 667 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 943 €/m² en tête de page, 1 567 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 270 000 € | 3 462 € |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)04/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 145 000 € | 1 208 € |
| 25/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)25/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 180 000 € | 1 440 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/10/2025 · 319 m² | 319 m² | 325 000 € | 1 019 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 151 000 € | 2 157 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 176 500 € | 1 801 € |
| 14/08/2025 | Local industriel ou commercial14/08/2025 · 21 m² | 21 m² | 136 500 € | 6 500 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 58 000 € | 1 318 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 178 000 € | 873 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)18/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/07/2025 · 155 m² | 155 m² | 367 500 € | 2 371 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | 2 368 €/m² |
| 2024 | 162 | 1 217 €/m² |
| 2023 | 111 | 1 307 €/m² |
| 2022 | 133 | 1 967 €/m² |
| 2021 | 189 | 2 577 €/m² |
Deux comptes de ventes. 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-l'Artaud ?
En médiane sur 12 mois, 2 462 €/m² pour un appartement et 1 943 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nogent-l'Artaud ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nogent-l'Artaud, à 2 462 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charly-sur-Marne | 4 894 € | ↓ −70,3 % | 104 | 5,2 km |
| Chézy-sur-Marne | 2 730 € | 63 | 6,4 km | |
| Viels-Maisons | 1 198 € | ↓ −4,3 % | 55 | 6,5 km |
| Nogentel | 1 571 € | ↑ +25,3 % | 31 | 9,7 km |
| Essômes-sur-Marne | 3 163 € | 130 | 10,1 km | |
| Étampes-sur-Marne | 3 978 € | 33 | 11,8 km | |
| Chierry | 2 300 € | ↑ +41,3 % | 58 | 12,4 km |
| Montreuil-aux-Lions | 4 751 € | 105 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nogent-l'Artaud. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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