Prix immobilier à Charly-sur-Marne (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charly-sur-Marne, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 692 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 857 €/m² | 100 m² | −0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 692. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 615 m² | 60 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 181 000 € | 2 586 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 145 660 € | 1 401 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 134 000 € | 1 354 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 141 m² | 149 000 € | 1 057 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 205 000 € | 2 228 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 244 m² | 258 000 € | 1 057 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 275 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 113 000 € | 1 215 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 330 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 147 m² | 120 500 € | 820 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 11 p. (5 biens) | 280 m² | 395 000 € | 1 411 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 36 680 € | — |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 113 000 € | 1 738 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 93 000 € | 1 310 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 122 m² | 127 000 € | 1 041 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 993 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 115 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 302 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 1 724 €/m² | 1 563 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 835 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 6 845 €/m² | 1 089 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 3 914 €/m² | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 13 | — | 1 903 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charly-sur-Marne ?
Le prix médian d'un appartement à Charly-sur-Marne s'établit à 4 894 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 807 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charly-sur-Marne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charly-sur-Marne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charly-sur-Marne ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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