Prix immobilier La Ferté-Milon (02)
Un appartement s'y vend 3 106 €/m² et une maison 1 873 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 576 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 615 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 5 615 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 3 911 €/m² | 1 400 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 852 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 930 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 314 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 570 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 1 626 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 3 375 €/m² | 2 225 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 1 469 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 111 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 797 €/m² | 2 300 €/m² |
| septembre 2024 | 4 | 1 702 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 933 et 4 889 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 334 à 2 335 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 001 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 994 et 10 969 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 686 €/m² | 88 m² | ↓ −10,8 % |
| T3 | 12 % | 3 154 €/m² | 64 m² | ↑ +54,2 % |
| Studio, T1 | 3 % | 10 969 €/m² | 16 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 873 €/m² en tête de page, 1 686 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/12/2025 · 378 m² | 378 m² | 263 920 € | 698 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 39 000 € | |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)25/11/2025 · 193 m² | 193 m² | 220 000 € | 1 140 € |
| 25/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)25/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 164 000 € | 1 673 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 194 650 € | 1 400 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 17/09/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)17/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 230 000 € | 1 533 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 52 200 € | 949 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces31/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 182 000 € | 2 068 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/07/2025 · 172 m² | 172 m² | 166 000 € | 965 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 135 000 € | 1 239 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 76 000 € | 1 310 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 118 m² | 118 m² | 155 000 € | 1 314 € |
| 12/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)12/06/2025 · 303 m² | 303 m² | 110 000 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | 3 643 €/m² |
| 2024 | 99 | 1 831 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 138 | 2 660 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 117 | 1 509 €/m² |
| 2021 | 90 | 1 607 €/m² |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-Milon ?
En médiane sur 12 mois, 3 106 €/m² pour un appartement et 1 873 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Ferté-Milon ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Ferté-Milon, à 3 106 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuilly-Saint-Front | 2 840 € | ↑ +23,2 % | 108 | 8,9 km |
| Montreuil-aux-Lions | 4 751 € | 105 | 16,8 km | |
| Coincy | 4 151 € | 68 | 21,1 km | |
| Essômes-sur-Marne | 3 163 € | 130 | 21,2 km | |
| Courmelles | 4 900 € | ↑ +150,2 % | 114 | 22,3 km |
| Ambleny | 2 679 € | 87 | 22,4 km | |
| Brasles | 2 341 € | 71 | 23,8 km | |
| Charly-sur-Marne | 4 894 € | ↓ −70,3 % | 104 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ferté-Milon. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Ferté-Milon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.