Prix immobilier Essômes-sur-Marne (02)
Un appartement s'y vend 3 163 €/m² et une maison 1 818 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 701 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 609 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 609 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 25 | 1 598 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 318 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 612 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 543 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 676 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 968 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 237 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 972 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 039 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 308 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 885 à 1 632 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 747 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 720 €/m² | 100 m² | ↓ −21,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 818 €/m² en tête de page, 1 720 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 40 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 142 000 € | 1 420 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 185 000 € | 804 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)24/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 172 000 € | 860 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 149 000 € | 738 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)09/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 113 000 € | 1 153 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 217 000 € | 2 192 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 145 000 € | 1 318 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 209 000 € | 1 306 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 119 600 € | 1 424 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 130 | |
| 2024 | 127 | 1 029 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 72 | 1 695 €/m² |
| 2022 | 137 | 3 163 €/m² |
| 2021 | 167 | 1 418 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essômes-sur-Marne ?
En médiane sur 12 mois, 3 163 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Essômes-sur-Marne ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Essômes-sur-Marne, à 3 163 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brasles | 2 341 € | 71 | 6,2 km | |
| Charly-sur-Marne | 4 894 € | ↓ −70,3 % | 104 | 6,7 km |
| Nogent-l'Artaud | 2 462 € | ↑ +98,3 % | 101 | 10,1 km |
| Neuilly-Saint-Front | 2 840 € | ↑ +23,2 % | 108 | 15,7 km |
| Fère-en-Tardenois | 1 656 € | ↓ −74,8 % | 85 | 20,8 km |
| La Ferté-Milon | 3 106 € | ↓ −49,6 % | 101 | 21,2 km |
| Courmelles | 4 900 € | ↑ +150,2 % | 114 | 34,9 km |
| Belleu | 3 220 € | ↑ +6,8 % | 116 | 36,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Essômes-sur-Marne. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Essômes-sur-Marne
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.