Prix immobilier Crouy (02)
Un appartement s'y vend 1 542 €/m² et une maison 1 734 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 901 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 736 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 736 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 881 €/m² | 2 495 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 1 350 €/m² | 1 697 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 200 €/m² | 1 648 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 269 €/m² | 1 937 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 2 027 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 160 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 889 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 000 €/m² | 1 166 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 1 695 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 350 et 1 940 €/m². La tranche la plus fréquente va de 818 à 1 644 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 826 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 200 et 2 269 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 871 €/m² | 83 m² | ↑ +11,4 % |
| T2 | 13 % | 1 881 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 5 % | 1 350 €/m² | 55 m² | ↑ +17,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 734 €/m² en tête de page, 1 871 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 62 500 € | 1 736 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 250 550 € | 2 386 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces21/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 79 000 € | 1 881 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces13/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 138 000 € | 2 604 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces31/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 3 pièces28/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 73 500 € | 1 336 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 142 000 € | 2 185 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 150 260 € | 1 105 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 173 000 € | 2 790 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 121 000 € | 1 210 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 94 600 € | 4 730 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial25/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 94 600 € | 4 730 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 113 000 € | 1 242 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 109 000 € | 1 557 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces10/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 193 000 € | 1 930 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | 1 808 €/m² |
| 2024 | 152 | 1 144 €/m² |
| 2023 | 122 | 1 425 €/m² |
| 2022 | 201 | 1 092 €/m² |
| 2021 | 276 | 1 607 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crouy ?
En médiane sur 12 mois, 1 542 €/m² pour un appartement et 1 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Crouy ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Crouy, à 1 542 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bucy-le-Long | 2 012 € | 78 | 2,6 km | |
| Villeneuve-Saint-Germain | 1 236 € | ↓ −59,4 % | 87 | 3,0 km |
| Cuffies | 1 526 € | ↑ +36,4 % | 88 | 3,5 km |
| Belleu | 3 220 € | ↑ +6,8 % | 116 | 5,6 km |
| Courmelles | 4 900 € | ↑ +150,2 % | 114 | 8,5 km |
| Vailly-sur-Aisne | 2 461 € | ↓ −57,9 % | 163 | 10,8 km |
| Anizy-le-Grand | 2 222 € | ↑ +100,0 % | 153 | 13,2 km |
| Braine | 2 859 € | ↑ +222,9 % | 115 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crouy. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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