Prix immobilier à Crouy (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crouy, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 901 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 809 €/m² | 39 m² | −9,6 % | |
| T3 | 1 350 €/m² | 55 m² | — | |
| Maison | 1 835 €/m² | 96 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 901. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 136 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 36 m² | 62 500 € | 1 736 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 250 550 € | 2 386 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 79 000 € | 1 881 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 138 000 € | 2 604 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 55 m² | 73 500 € | 1 336 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 136 m² | 150 260 € | 1 105 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 62 m² | 173 000 € | 2 790 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 121 000 € | 1 210 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 385 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 94 600 € | 4 730 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 775 € | — |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 94 600 € | 4 730 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 113 000 € | 1 242 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 6 600 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 193 000 € | 1 930 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 1 736 €/m² | — |
| 2025-11 | 6 | 1 881 €/m² | 2 495 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 1 350 €/m² | 1 697 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 1 200 €/m² | 1 648 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 2 269 €/m² | 1 937 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 2 000 €/m² | 1 166 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 695 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Crouy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crouy ?
Le prix médian d'un appartement à Crouy s'établit à 1 542 €/m² sur 12 mois glissants, −22,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 734 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crouy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crouy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crouy ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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