Prix immobilier Saint-Gobain (02)
Un appartement s'y vend 3 725 €/m² et une maison 1 186 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 661 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 830 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 830 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 271 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 269 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 949 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 066 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 970 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 229 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 349 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 135 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 900 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 912 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 854 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 229 €/m² | 79 m² | ↑ +11,6 % |
| Studio, T1 | 10 % | 18 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 59 800 € | 672 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 226 000 € | 1 592 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 43 500 € | 989 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 70 000 € | 511 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 89 000 € | 1 271 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 95 000 € | 601 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 118 000 € | 634 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 101 000 € | 1 052 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 61 500 € | 778 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/07/2025 · 156 m² | 156 m² | 145 000 € | 929 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 166 000 € | 1 092 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 101 | |
| 2024 | 85 | |
| 2023 | 116 | 1 639 €/m² |
| 2022 | 193 | 4 275 €/m² |
| 2021 | 103 | 4 817 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gobain ?
En médiane sur 12 mois, 3 725 €/m² pour un appartement et 1 186 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gobain ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Gobain, à 3 725 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charmes | 4 057 € | 52 | 6,3 km | |
| Beautor | 3 750 € | 62 | 7,0 km | |
| La Fère | 1 783 € | ↓ −46,2 % | 191 | 8,2 km |
| Crépy | 1 827 € | ↑ +66,2 % | 154 | 8,4 km |
| Folembray | 775 € | ↓ −46,3 % | 58 | 9,1 km |
| Sinceny | 8 634 € | 124 | 9,2 km | |
| Anizy-le-Grand | 2 222 € | ↑ +100,0 % | 153 | 9,6 km |
| Viry-Noureuil | 4 121 € | 66 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gobain. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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