Prix immobilier à Saint-Gobain (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gobain, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 661 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 160 €/m² | 87 m² | −3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 661. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 89 m² | 59 800 € | 672 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 226 000 € | 1 592 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 44 m² | 43 500 € | 989 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 137 m² | 70 000 € | 511 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 89 000 € | 1 271 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 732 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 158 m² | 95 000 € | 601 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 580 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 186 m² | 118 000 € | 634 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 101 000 € | 1 052 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 75 000 € | 949 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 61 500 € | 778 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 156 m² | 145 000 € | 929 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 152 m² | 166 000 € | 1 092 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 830 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 271 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 269 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 949 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 066 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 970 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 229 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 135 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 900 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 912 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 854 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gobain ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gobain s'établit à 3 725 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 186 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gobain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gobain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gobain ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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