Prix immobilier Charmes (02)
Un appartement s'y vend 4 057 €/m² et une maison 1 076 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 370 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 043 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 043 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 056 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 432 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 2 | 1 176 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 329 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 087 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 001 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 739 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 003 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 759 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 086 €/m² | 87 m² | ↑ +19,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 79 000 € | 1 000 € |
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 63 000 € | 1 086 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 61 100 € | 886 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 108 000 € | 1 227 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 126 000 € | 716 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 122 500 € | 1 750 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces22/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 210 000 € | 1 680 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 85 000 € | 977 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 106 500 € | 1 087 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 106 000 € | 1 359 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces29/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 8 000 € | |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 77 000 € | |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces09/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 77 100 € | 1 001 € |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)07/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 84 900 € | 1 088 € |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 65 000 € | 739 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 52 | |
| 2024 | 48 | |
| 2023 | 94 | 6 988 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 102 | 3 099 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 71 | 3 571 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmes ?
En médiane sur 12 mois, 4 057 €/m² pour un appartement et 1 076 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charmes ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Charmes, à 4 057 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gobain | 3 725 € | 100 | 6,3 km | |
| Viry-Noureuil | 4 121 € | 66 | 9,9 km | |
| Crépy | 1 827 € | ↑ +66,2 % | 154 | 10,2 km |
| Sinceny | 8 634 € | 124 | 10,7 km | |
| Moÿ-de-l'Aisne | 4 030 € | 93 | 11,1 km | |
| Jussy | 3 709 € | 67 | 12,8 km | |
| Montescourt-Lizerolles | 944 € | 61 | 13,0 km | |
| Folembray | 775 € | ↓ −46,3 % | 58 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charmes. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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