Prix immobilier à Charmes (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charmes, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 370 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 202 €/m² | 82 m² | +20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 370. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 79 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 63 000 € | 1 086 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 61 100 € | 886 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 108 000 € | 1 227 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 126 000 € | 716 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 21 525 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 122 500 € | 1 750 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 125 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 85 000 € | 977 €/m² |
| 19/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 450 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 98 m² | 106 500 € | 1 087 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 8 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 106 000 € | 1 359 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 77 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 77 100 € | 1 001 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 78 m² | 84 900 € | 1 088 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 043 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 432 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 329 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 1 087 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 001 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 739 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 003 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 759 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charmes ?
Le prix médian d'un appartement à Charmes s'établit à 4 057 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 076 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charmes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charmes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charmes ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Charmes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aisne (02), à partir des données officielles SIRENE.