Prix immobilier à Folembray (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Folembray, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 348 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 195 €/m² | 110 m² | +1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 348. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 90 240 € | 820 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 139 900 € | 1 238 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 130 m² | 78 500 € | 604 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 284 m² | 232 900 € | 820 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 135 000 € | 931 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 214 m² | 108 900 € | 509 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 131 500 € | 1 195 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 103 900 € | 1 484 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 42 000 € | 538 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 250 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 79 m² | 198 500 € | 2 513 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 35 000 € | 522 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 41 m² | 41 000 € | 1 000 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 22/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 38 000 € | 551 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 208 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 640 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 931 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 018 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 278 €/m² |
| 2025-06 | 1 | 522 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 551 €/m² | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 152 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 896 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 180 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Folembray ?
Le prix médian d'un appartement à Folembray s'établit à 775 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 195 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Folembray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Folembray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Folembray ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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