Prix immobilier Viry-Noureuil (02)
Un appartement s'y vend 4 121 €/m² et une maison 1 338 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 552 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 318 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 318 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 201 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 576 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 033 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 190 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 789 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 932 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 804 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 295 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 368 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 745 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 018 à 4 041 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 23 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 300 €/m² | 88 m² | ↑ +4,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 62 000 € | 969 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 199 900 € | 2 630 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 120 000 € | 1 071 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 62 500 € | 512 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 202 000 € | 1 161 € |
| 07/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)07/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 134 000 € | 1 576 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces24/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 49 000 € | 1 065 € |
| 15/09/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)15/09/2025 · 322 m² | 322 m² | 106 000 € | |
| 20/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 199 900 € | 1 428 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 77 500 € | 871 € |
| 04/08/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)04/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 200 000 € | 1 190 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/04/2025 · 87 m² | 87 m² | 49 000 € | 563 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 04/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/03/2025 · 194 m² | 194 m² | 175 000 € | 902 € |
| 28/02/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)28/02/2025 · 215 m² | 215 m² | 220 000 € | 1 023 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 66 | |
| 2024janv. à déc. | 75 | 4 121 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 119 | |
| 2022févr. à déc. | 82 | |
| 2021janv. à déc. | 167 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viry-Noureuil ?
En médiane sur 12 mois, 4 121 €/m² pour un appartement et 1 338 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Viry-Noureuil ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Viry-Noureuil, à 4 121 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sinceny | 8 634 € | 124 | 4,9 km | |
| Flavy-le-Martel | 5 000 € | 67 | 9,1 km | |
| Jussy | 3 709 € | 67 | 9,1 km | |
| Charmes | 4 057 € | 52 | 9,9 km | |
| Folembray | 775 € | ↓ −46,3 % | 58 | 10,0 km |
| Montescourt-Lizerolles | 944 € | 61 | 11,2 km | |
| Saint-Gobain | 3 725 € | 100 | 11,4 km | |
| Coucy-le-Château-Auffrique | 1 345 € | 52 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Viry-Noureuil. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Viry-Noureuil
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.