Prix immobilier La Fère (02)
Un appartement s'y vend 1 783 €/m² et une maison 944 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 873 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 200 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 200 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 173 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 980 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 874 €/m² | 1 060 €/m² |
| août 2025 | 17 | 905 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 632 €/m² | 681 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 3 667 €/m² | 1 968 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 1 500 €/m² | 762 €/m² |
| avril 2025 | 32 | 3 377 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 162 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 296 €/m² | 1 875 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 705 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 110 et 3 219 €/m². La tranche la plus fréquente va de 552 à 1 318 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 766 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 557 et 7 051 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 896 €/m² | 87 m² | ↑ +18,1 % |
| T3 | 19 % | 1 560 €/m² | 70 m² | ↓ −39,3 % |
| T2 | 13 % | 2 953 €/m² | 45 m² | ↓ −54,5 % |
| T4 | 13 % | 1 652 €/m² | 90 m² | ↑ +122,3 % |
| Studio, T1 | 3 % | 1 114 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 944 €/m² en tête de page, 896 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 118 000 € | 1 761 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)08/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 60 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)26/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 55 000 € | |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial07/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 34 000 € | 531 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces07/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 77 400 € | 1 173 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)28/10/2025 · 293 m² | 293 m² | 49 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 12 500 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 101 000 € | 1 174 € |
| 13/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)13/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 63 100 € | 914 € |
| 05/09/2025 | Maison, 10 pièces (5 biens)05/09/2025 · 463 m² | 463 m² | 240 000 € | 518 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 55 500 € | 544 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 36 750 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 59 500 € | 783 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 192 | 1 296 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 125 | 1 429 €/m² |
| 2023 | 188 | 1 083 €/m² |
| 2022 | 164 | 1 176 €/m² |
| 2021 | 179 | 1 688 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fère ?
En médiane sur 12 mois, 1 783 €/m² pour un appartement et 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Fère ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Fère, à 1 783 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montescourt-Lizerolles est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charmes | 4 057 € | 52 | 2,0 km | |
| Beautor | 3 750 € | 62 | 3,4 km | |
| Saint-Gobain | 3 725 € | 100 | 8,2 km | |
| Viry-Noureuil | 4 121 € | 66 | 9,5 km | |
| Montescourt-Lizerolles | 944 € | 61 | 11,0 km | |
| Sinceny | 8 634 € | 124 | 11,2 km | |
| Crépy | 1 827 € | ↑ +66,2 % | 154 | 12,0 km |
| Flavy-le-Martel | 5 000 € | 67 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Fère. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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