Prix immobilier à La Fère (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Fère, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 873 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 662 €/m² | 74 m² | −57,8 % | |
| T2 | 1 267 €/m² | 51 m² | −71,8 % | |
| T3 | 1 002 €/m² | 57 m² | −39,6 % | |
| T4 | 833 €/m² | 88 m² | −60,0 % | |
| Maison | 1 028 €/m² | 81 m² | +37,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 873. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 67 m² | 118 000 € | 1 761 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 141 m² | 60 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 206 m² | 55 000 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 66 m² | 77 400 € | 1 173 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 64 m² | 34 000 € | 531 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 293 m² | 49 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 028 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 12 500 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 26 857 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 101 000 € | 1 174 €/m² |
| 13/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 63 100 € | 914 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 10 p. (5 biens) | 463 m² | 240 000 € | 518 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 55 500 € | 544 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 36 750 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 60 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 59 500 € | 783 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 1 173 €/m² | — |
| 2025-10 | 10 | 980 €/m² | — |
| 2025-09 | 12 | 874 €/m² | 1 060 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 905 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 632 €/m² | 681 €/m² |
| 2025-06 | 36 | 3 667 €/m² | 1 968 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 1 500 €/m² | 762 €/m² |
| 2025-04 | 32 | 3 377 €/m² | — |
| 2025-03 | 7 | 2 162 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | 1 296 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 705 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Fère ?
Le prix médian d'un appartement à La Fère s'établit à 1 783 €/m² sur 12 mois glissants, −54,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 944 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Fère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Fère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Fère ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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