Prix immobilier Fère-en-Tardenois (02)
Un appartement s'y vend 1 656 €/m² et une maison 1 388 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 750 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 259 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 259 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 917 €/m² | 1 931 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 1 566 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 988 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 781 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 761 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 13 | 2 202 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 671 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 1 154 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 291 à 1 627 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 336 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 619 €/m² | 87 m² | ↑ +34,4 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 917 €/m² | 60 m² | ↓ −75,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 388 €/m² en tête de page, 1 619 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)30/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 180 000 € | 1 259 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)25/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 168 000 € | 966 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)07/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 55 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 110 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 159 700 € | 1 566 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces10/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 79 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 123 650 € | 824 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/09/2025 · 201 m² | 201 m² | 100 000 € | |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/09/2025 · 344 m² | 344 m² | 170 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 110 000 € | 1 134 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces14/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 128 900 € | 1 653 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces12/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 137 500 € | 1 910 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 86 800 € | 668 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 65 790 € | 1 012 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 91 | 917 €/m² |
| 2024 | 130 | 1 343 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 112 | 1 167 €/m² |
| 2022 | 159 | 1 564 €/m² |
| 2021 | 185 | 1 171 €/m² |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fère-en-Tardenois ?
En médiane sur 12 mois, 1 656 €/m² pour un appartement et 1 388 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fère-en-Tardenois ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Fère-en-Tardenois, à 1 656 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villeneuve-Saint-Germain est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brasles | 2 341 € | 71 | 15,5 km | |
| Neuilly-Saint-Front | 2 840 € | ↑ +23,2 % | 108 | 18,0 km |
| Braine | 2 859 € | ↑ +222,9 % | 115 | 18,5 km |
| Essômes-sur-Marne | 3 163 € | 130 | 20,8 km | |
| Belleu | 3 220 € | ↑ +6,8 % | 116 | 23,1 km |
| Courmelles | 4 900 € | ↑ +150,2 % | 114 | 23,8 km |
| Bucy-le-Long | 2 012 € | 78 | 24,6 km | |
| Villeneuve-Saint-Germain | 1 236 € | ↓ −59,4 % | 87 | 24,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fère-en-Tardenois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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