Prix immobilier à Venizel (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Venizel, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 240 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 477 €/m² | 79 m² | −19,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 240. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 156 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (61 biens) | — | 15 550 € | — |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 87 000 € | 946 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 200 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 79 m² | 123 900 € | 1 568 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 134 m² | 250 000 € | 1 866 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 114 500 € | 1 301 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 127 000 € | 1 868 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 71 m² | 131 000 € | 1 845 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² |
| 17/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 218 500 € | 2 042 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 946 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 568 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 868 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 577 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 656 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 2 042 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Venizel ?
Le prix médian d'un appartement à Venizel s'établit à 2 003 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 661 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Venizel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Venizel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Venizel ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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