Prix immobilier Chassemy (02)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 1 497 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 420 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 562 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 562 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 938 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 11 | 5 128 €/m² | 1 290 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 012 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 1 145 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 9 | 1 610 €/m² | |
| février 2025 | 17 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 441 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 370 €/m² | 91 m² | ↓ −24,2 % |
| T3 | 9 % | 5 128 €/m² | 39 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 497 €/m² en tête de page, 1 370 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 228 000 € | 1 562 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 126 000 € | 1 938 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 84 500 € | 1 280 € |
| 11/07/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)11/07/2025 · 193 m² | 193 m² | 200 000 € | 1 036 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces06/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/05/2025 · 330 m² | 330 m² | 189 000 € | 573 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 113 | 5 128 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023févr. à déc. | 47 | |
| 2022janv. à déc. | 123 | 1 208 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 81 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassemy ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 497 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chassemy ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chassemy, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chavignon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ciry-Salsogne | 2 778 € | 32 | 2,9 km | |
| Venizel | 2 003 € | 45 | 8,0 km | |
| Septmonts | 2 081 € | 21 | 11,1 km | |
| Chavignon | 714 € | 26 | 11,2 km | |
| Bourg-et-Comin | 5 370 € | 109 | 11,4 km | |
| Les Septvallons | 2 036 € | 85 | 12,8 km | |
| Vauxaillon | 5 045 € | 29 | 13,0 km | |
| Vauxbuin | 1 838 € | 27 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chassemy. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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