Prix immobilier Les Septvallons (02)
Un appartement s'y vend 2 036 €/m² et une maison 1 360 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 546 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 918 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 918 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 9 | 1 981 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 355 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 482 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 495 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 091 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 12 | 1 370 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 748 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 206 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 058 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 450 €/m² | 100 m² | ↑ +6,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 360 €/m² en tête de page, 1 450 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 172 500 € | 918 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 305 000 € | 1 981 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)24/09/2025 · 400 m² | 400 m² | 200 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)19/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 241 150 € | 1 355 € |
| 23/08/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)23/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 189 000 € | 1 331 € |
| 22/08/2025 | Maison, 2 pièces22/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 73 500 € | 1 633 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)30/07/2025 · 964 m² | 964 m² | 1 190 000 € | 1 234 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)11/07/2025 · 133 m² | 133 m² | 111 300 € | 837 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 107 500 € | 1 168 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces01/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 145 000 € | 1 495 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 145 500 € | 1 119 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/04/2025 · 132 m² | 132 m² | 100 000 € | 758 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 97 | |
| 2024janv. à déc. | 118 | |
| 2023févr. à déc. | 142 | |
| 2022 | 84 | 2 036 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 70 |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Septvallons ?
En médiane sur 12 mois, 2 036 €/m² pour un appartement et 1 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Septvallons ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Les Septvallons, à 2 036 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-et-Comin | 5 370 € | 109 | 5,6 km | |
| Beaurieux | 7 867 € | 90 | 7,9 km | |
| Chassemy | 1 667 € | 112 | 12,8 km | |
| Ciry-Salsogne | 2 778 € | 32 | 15,4 km | |
| Chavignon | 714 € | 26 | 18,0 km | |
| Bruyères-et-Montbérault | 1 111 € | 120 | 18,1 km | |
| Festieux | 1 315 € | 17 | 19,8 km | |
| Venizel | 2 003 € | 45 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Septvallons. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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