Prix immobilier à Les Septvallons (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Septvallons, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 546 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 633 €/m² | 142 m² | +15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 546. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 172 500 € | 918 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 19 200 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 154 m² | 305 000 € | 1 981 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 400 m² | 200 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 178 m² | 241 150 € | 1 355 €/m² |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 142 m² | 189 000 € | 1 331 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 73 500 € | 1 633 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (10 biens) | 964 m² | 1 190 000 € | 1 234 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 133 m² | 111 300 € | 837 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 92 m² | 107 500 € | 1 168 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 138 000 € | 2 091 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 145 500 € | 1 119 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 132 m² | 100 000 € | 758 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 918 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 1 981 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 355 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 482 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 495 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 091 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 748 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 206 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 058 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Septvallons ?
Le prix médian d'un appartement à Les Septvallons s'établit à 2 036 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 360 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Septvallons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Septvallons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Septvallons ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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