Prix immobilier à Guny (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guny, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 195 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 364 €/m² | 121 m² | +2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 195. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 10 080 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 121 m² | 165 000 € | 1 364 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 65 m² | 87 000 € | 1 338 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 151 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 7 p. | 134 m² | 171 875 € | 1 283 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 92 500 € | 1 321 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 10 750 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 28 500 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 21 500 € | — |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 1 360 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 283 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 1 321 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 949 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 1 599 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 768 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guny ?
Le prix médian d'un appartement à Guny s'établit à 3 655 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 330 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guny ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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