Prix immobilier Guny (02)
Un appartement s'y vend 3 655 €/m² et une maison 1 330 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/09/2025, six mois de décalageBase 195 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 7 | 1 364 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 338 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 283 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 321 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 949 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 599 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 1 768 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 338 €/m² | 121 m² | ↓ −20,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)06/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 165 000 € | 1 364 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)16/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 87 000 € | 1 338 € |
| 31/01/2025 | Maison, 7 pièces31/01/2025 · 134 m² | 134 m² | 171 875 € | 1 283 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 92 500 € | 1 321 € |
| 23/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2024 · 59 m² | 59 m² | 115 000 € | 1 949 € |
| 05/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/07/2024 · 96 m² | 96 m² | 153 500 € | 1 599 € |
| 27/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2024 · 82 m² | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 31 | |
| 2024févr. à déc. | 32 | |
| 2023janv. à nov. | 34 | 971 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 27 | |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guny ?
En médiane sur 12 mois, 3 655 €/m² pour un appartement et 1 330 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Guny ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Guny, à 3 655 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Morsain | 1 348 € | 156 | 7,7 km | |
| Manicamp | 1 827 € | 34 | 8,5 km | |
| Vauxrezis | 8 173 € | 32 | 10,1 km | |
| Terny-Sorny | 1 231 € | 14 | 10,2 km | |
| Vauxaillon | 5 045 € | 29 | 11,1 km | |
| Servais | 3 095 € | 33 | 13,2 km | |
| Saint-Christophe-à-Berry | 4 691 € | 48 | 13,3 km | |
| Sermoise | 1 148 € | 16 | 20,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guny. Dernière vente connue le 16/09/2025.
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