Prix immobilier à Neuve-Maison (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuve-Maison, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 240 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 095 €/m² | 90 m² | +12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 240. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 86 500 € | 1 095 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 128 m² | 134 900 € | 1 054 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 454 m² | 157 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 300 m² | 169 500 € | 565 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 35 000 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 92 030 € | 1 000 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 76 m² | 16 000 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 223 m² | 90 000 € | — |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 22 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 054 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 692 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 130 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 944 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 517 €/m² |
| 2024-02 | 10 | — | 780 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuve-Maison ?
Le prix médian d'un appartement à Neuve-Maison s'établit à 855 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 245 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuve-Maison ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuve-Maison ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuve-Maison ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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