Prix immobilier à Saint-Martin-du-Boschet (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-du-Boschet, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 172 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 509 €/m² | 128 m² | +12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 172. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 256 m² | 193 200 € | 755 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 256 m² | 190 000 € | 742 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 125 m² | 269 370 € | 2 155 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 193 m² | 205 000 € | 1 062 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 111 628 € | 672 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 26 748 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 604 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 062 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 345 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 8 | — | 1 180 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | 1 525 €/m² |
| 2024-01 | 14 | — | 2 909 €/m² |
| 2023-09 | 6 | — | 2 040 €/m² |
| 2023-05 | 1 | — | — |
| 2023-03 | 2 | — | 1 345 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-du-Boschet ?
Les données DVF pour Saint-Martin-du-Boschet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-du-Boschet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-du-Boschet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-du-Boschet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Martin-du-Boschet ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-et-Marne (77), à partir des données officielles SIRENE.