Prix immobilier à Saint-Léger-des-Prés (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léger-des-Prés, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 134 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 771 €/m² | 70 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 134. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 48 045 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 52 360 € | — |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | — | 1 355 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 354 m² | 415 000 € | 1 172 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 194 000 € | 2 771 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 28 093 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 06/01/2025 | AutreBien | — | 52 635 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 771 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | 3 074 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léger-des-Prés ?
Les données DVF pour Saint-Léger-des-Prés n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léger-des-Prés ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léger-des-Prés ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-des-Prés ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Léger-des-Prés ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.