Prix immobilier à Neuville-sous-Montreuil (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuville-sous-Montreuil, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 221 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 210 €/m² | 118 m² | −39,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 221. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 110 m² | 139 806 € | 1 271 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 200 m² | 127 102 € | 636 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 83 725 € | 775 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 460 m² | 240 000 € | 522 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 127 m² | 155 000 € | 1 220 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 26/07/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 700 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 227 000 € | 2 204 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 149 700 € | 2 023 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 18 200 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 300 m² | 30 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 27 835 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 201 730 € | 2 373 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 271 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 2 204 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 023 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 993 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 404 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuville-sous-Montreuil ?
Les données DVF pour Neuville-sous-Montreuil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuville-sous-Montreuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuville-sous-Montreuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuville-sous-Montreuil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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