Prix immobilier à Martainville-Épreville (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Martainville-Épreville, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 158 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 733 €/m² | 110 m² | −15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 158. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 215 000 € | 1 807 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 254 m² | 213 000 € | 839 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 202 m² | 175 000 € | 866 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 214 m² | 302 200 € | 1 412 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 194 000 € | 1 102 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 202 000 € | 918 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 128 m² | 191 500 € | 1 496 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 62 640 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 133 000 € | 1 023 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 200 m² | 177 500 € | 888 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 11/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 3 192 m² | 2 679 000 € | 839 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 143 m² | 190 000 € | 1 329 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 677 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 824 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 236 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 020 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 046 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 077 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 329 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Martainville-Épreville ?
Les données DVF pour Martainville-Épreville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Martainville-Épreville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Martainville-Épreville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Martainville-Épreville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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