Prix immobilier à Moulineaux (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moulineaux, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 225 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 171 €/m² | 98 m² | +15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 225. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 174 000 € | 2 148 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 196 m² | 226 800 € | 1 157 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 180 m² | 90 000 € | 500 €/m² |
| 12/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 137 m² | 300 650 € | 2 195 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 197 920 € | 2 128 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 360 m² | 277 000 € | 769 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 169 000 € | 1 641 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 59 m² | 207 800 € | 3 522 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 180 400 € | 1 919 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 31 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 07/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 63 500 € | 1 076 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 99 100 € | 1 943 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 189 600 € | 1 580 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 219 660 € | 2 219 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 153 m² | 278 500 € | 1 820 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 314 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 195 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 755 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 721 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 5 | 1 076 €/m² | 1 283 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 943 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 580 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 020 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moulineaux ?
Le prix médian d'un appartement à Moulineaux s'établit à 1 323 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 931 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moulineaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moulineaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moulineaux ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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