Prix immobilier Moulineaux (76)
Un appartement s'y vend 1 323 €/m² et une maison 1 931 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 225 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 314 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 314 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 056 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 195 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 308 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 755 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 721 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 076 €/m² | 1 283 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 1 943 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 580 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 020 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 315 à 1 345 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 29 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 056 €/m² | 94 m² | stable |
| T3 | 5 % | 1 076 €/m² | 59 m² | ↓ −20,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 931 €/m² en tête de page, 2 056 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 174 000 € | 2 148 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 226 800 € | 1 157 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 90 000 € | 500 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)09/09/2025 · 137 m² | 137 m² | 300 650 € | 2 195 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 197 920 € | 2 128 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)18/08/2025 · 360 m² | 360 m² | 277 000 € | 769 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 169 000 € | 1 641 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 165 000 € | 1 755 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/06/2025 · 59 m² | 59 m² | 207 800 € | 3 522 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 180 400 € | 1 919 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 07/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/04/2025 · 59 m² | 59 m² | 63 500 € | 1 076 € |
| 01/04/2025 | Maison, 3 pièces01/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
| 06/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/03/2025 · 51 m² | 51 m² | 99 100 € | 1 943 € |
| 27/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 189 600 € | 1 580 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 99 m² | 99 m² | 219 660 € | 2 219 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2024 · 153 m² | 153 m² | 278 500 € | 1 820 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | 1 076 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 40 | 1 327 €/m² |
| 2023mars à déc. | 24 | 967 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 49 | 1 169 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 48 | 1 233 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulineaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 323 €/m² pour un appartement et 1 931 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moulineaux ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Moulineaux, à 1 323 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bouille | 1 916 € | ↓ −17,0 % | 15 | 1,9 km |
| Orival | 5 648 € | ↓ −85,6 % | 39 | 4,5 km |
| Val-de-la-Haye | 3 684 € | 11 | 5,7 km | |
| Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | 5 760 € | 27 | 12,7 km | |
| Montigny | 1 375 € | 47 | 13,4 km | |
| Gouy | 2 077 € | 17 | 13,7 km | |
| Ymare | 2 192 € | 22 | 15,0 km | |
| Yainville | 5 075 € | 112 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moulineaux. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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