Prix immobilier à Montigny (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montigny, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 365 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 786 €/m² | 126 m² | +0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 365. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 226 500 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 249 800 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 105 m² | 301 630 € | 2 873 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 77 m² | 253 000 € | 3 286 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 134 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 238 m² | 258 500 € | 1 086 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 360 000 € | 2 667 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 135 950 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 74 m² | 224 800 € | 3 038 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 400 m² | 540 000 € | 1 350 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 300 m² | 438 180 € | 1 461 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 223 000 € | 2 478 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 254 m² | 595 000 € | 2 343 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 176 m² | 545 500 € | 3 099 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 332 100 € | 2 814 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 109 000 € | 2 725 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 504 m² | 539 750 € | 1 071 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 263 m² | 350 000 € | 1 331 €/m² |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 356 m² | 370 000 € | 1 039 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 873 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 419 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 2 921 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 478 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 957 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 142 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 3 592 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 2 976 €/m² |
| 2024-09 | 11 | — | 2 515 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 2 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montigny ?
Le prix médian d'un appartement à Montigny s'établit à 1 375 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 725 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montigny ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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