Prix immobilier Montigny (76)
Un appartement s'y vend 1 375 €/m² et une maison 2 725 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 873 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 873 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 419 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 921 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 478 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 957 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 142 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 079 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 3 592 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 976 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 2 515 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 2 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 814 €/m² | 135 m² | ↑ +2,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 301 630 € | 2 873 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 253 000 € | 3 286 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 238 m² | 238 m² | 258 500 € | 1 086 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 360 000 € | 2 667 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 224 800 € | 3 038 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 400 m² | 400 m² | 540 000 € | 1 350 € |
| 04/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 438 180 € | 1 461 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 223 000 € | 2 478 € |
| 30/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)30/07/2025 · 254 m² | 254 m² | 595 000 € | 2 343 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces18/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 545 500 € | 3 099 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 332 100 € | 2 814 € |
| 01/07/2025 | Maison, 2 pièces01/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 109 000 € | 2 725 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 504 m² | 504 m² | 539 750 € | 1 071 € |
| 23/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/04/2025 · 263 m² | 263 m² | 350 000 € | 1 331 € |
| 06/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/03/2025 · 356 m² | 356 m² | 370 000 € | 1 039 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024janv. à déc. | 85 | |
| 2023janv. à déc. | 84 | |
| 2022févr. à déc. | 75 | 1 375 €/m² |
| 2021 | 64 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny ?
En médiane sur 12 mois, 1 375 €/m² pour un appartement et 2 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montigny ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montigny, à 1 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Boscherville | 6 094 € | 45 | 2,8 km | |
| Roumare | 2 562 € | 60 | 5,9 km | |
| Val-de-la-Haye | 3 684 € | 11 | 8,0 km | |
| Pissy-Pôville | 1 271 € | 24 | 8,0 km | |
| Villers-Écalles | 652 € | 67 | 9,7 km | |
| Eslettes | 2 452 € | 61 | 10,3 km | |
| Saint-Martin-du-Vivier | 2 125 € | 60 | 11,6 km | |
| Yainville | 5 075 € | 112 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montigny. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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