Prix immobilier à Yainville (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Yainville, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 336 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 552 €/m² | 78 m² | −20,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 336. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 184 000 € | 1 484 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 143 000 € | 2 200 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 220 m² | 70 000 € | — |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 204 000 € | 2 400 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 201 000 € | 1 621 €/m² |
| 26/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (72 biens) | — | 159 000 € | — |
| 26/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 24/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 05/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 500 € | — |
| 04/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 500 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 102 000 € | 1 437 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 161 m² | 160 000 € | 994 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 164 m² | 169 000 € | 1 030 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 014 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 182 m² | 80 000 € | — |
| 29/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 701 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 837 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-09 | 79 | — | 1 621 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 437 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 902 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 879 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 284 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 391 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Yainville ?
Le prix médian d'un appartement à Yainville s'établit à 5 075 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 882 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Yainville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Yainville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Yainville ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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