Prix immobilier à Orival (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orival, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 258 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 831 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 662 €/m² | 73 m² | +21,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 258. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 88 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 160 m² | 66 500 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 132 950 € | 1 662 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 159 900 € | 2 190 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 281 500 € | 2 165 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 142 000 € | 1 203 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 10 500 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 16/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 154 000 € | 1 467 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien (15 biens) | — | 176 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 8 | 831 €/m² | 1 662 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 797 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 165 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 203 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 467 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Orival.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orival ?
Le prix médian d'un appartement à Orival s'établit à 5 648 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 698 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orival ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orival ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orival ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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