Prix immobilier Orival (76)
Un appartement s'y vend 5 648 €/m² et une maison 1 698 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 258 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 8 | 831 €/m² | 1 662 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 797 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 165 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 203 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 475 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 625 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 467 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 831 à 1 594 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 763 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 643 €/m² | 80 m² | ↑ +9,2 % |
| T4 | 18 % | 831 €/m² | 80 m² | ↓ −47,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)29/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 66 500 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 132 950 € | 1 662 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 159 900 € | 2 190 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 281 500 € | 2 165 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/06/2025 · 118 m² | 118 m² | 142 000 € | 1 203 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces18/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces15/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 165 000 € | 1 755 € |
| 26/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/02/2025 · 95 m² | 95 m² | 10 500 € | |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 16/01/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/01/2025 · 91 m² | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 11/12/2024 | Maison, 5 pièces11/12/2024 · 105 m² | 105 m² | 154 000 € | 1 467 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | 831 €/m² |
| 2024mars à déc. | 41 | 5 789 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 35 | 7 081 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 29 | |
| 2021 | 83 | 10 861 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orival ?
En médiane sur 12 mois, 5 648 €/m² pour un appartement et 1 698 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Orival ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Orival, à 5 648 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moulineaux | 1 323 € | ↓ −18,9 % | 47 | 4,5 km |
| La Bouille | 1 916 € | ↓ −17,0 % | 15 | 6,4 km |
| Val-de-la-Haye | 3 684 € | 11 | 8,2 km | |
| Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | 5 760 € | 27 | 9,7 km | |
| Gouy | 2 077 € | 17 | 11,3 km | |
| Quévreville-la-Poterie | 1 612 € | 36 | 14,1 km | |
| Saint-Aubin-Épinay | 2 526 € | 34 | 18,2 km | |
| Yainville | 5 075 € | 112 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orival. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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