Prix immobilier à Ry (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ry, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 198 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 491 €/m² | 79 m² | −24,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 198. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 81 500 € | 1 315 €/m² |
| 18/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 57 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 268 m² | 220 000 € | 821 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 225 000 € | — |
| 08/03/2025 | AutreBien | — | 235 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 169 m² | 221 525 € | 1 311 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 6 p. | 96 m² | 227 000 € | 2 365 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 135 m² | 205 000 € | 1 519 €/m² |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 16/10/2024 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 14/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 440 m² | 216 500 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 315 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 311 €/m² |
| 2024-11 | 5 | 4 556 €/m² | 3 460 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 1 968 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ry ?
Le prix médian d'un appartement à Ry s'établit à 5 268 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 356 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ry ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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