Prix immobilier à Gouy (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouy, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 274 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 192 €/m² | 36 m² | −6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 274. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 120 m² | 263 000 € | 2 192 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 58 m² | 40 000 € | 690 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 72 m² | 142 990 € | 1 986 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 134 m² | 335 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 177 m² | 102 000 € | 576 €/m² |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 128 m² | 272 400 € | 2 128 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 220 m² | 259 000 € | 1 177 €/m² |
| 13/09/2024 | AutreBien | — | 98 000 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 62 340 € | 685 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 972 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 538 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 10 | — | 2 355 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 1 740 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 3 150 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 3 | — | 3 269 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouy ?
Le prix médian d'un appartement à Gouy s'établit à 2 077 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 316 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouy ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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