Prix immobilier Ymare (76)
Un appartement s'y vend 2 192 €/m² et une maison 2 263 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 174 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 091 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 091 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 2 224 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 087 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 849 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 554 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 155 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 530 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 155 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 149 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 187 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 312 €/m² | 120 m² | ↑ +10,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 294 m² | 294 m² | 327 000 € | 1 112 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 175 300 € | 2 087 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 208 000 € | 1 425 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 278 m² | 278 m² | 355 000 € | 1 277 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces15/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces14/04/2025 · 147 m² | 147 m² | 316 800 € | 2 155 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/04/2025 · 292 m² | 292 m² | 285 000 € | 976 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/04/2025 · 127 m² | 127 m² | 302 000 € | 2 378 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces24/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 420 € | 2 255 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/03/2025 · 132 m² | 132 m² | 167 000 € | 1 265 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces31/01/2025 · 114 m² | 114 m² | 270 000 € | 2 368 € |
| 31/01/2025 | Maison, 6 pièces31/01/2025 · 153 m² | 153 m² | 297 000 € | 1 941 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2024 · 115 m² | 115 m² | 258 000 € | 2 243 € |
| 10/12/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)10/12/2024 · 268 m² | 268 m² | 288 000 € | 1 075 € |
| 02/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2024 · 122 m² | 122 m² | 255 000 € | 2 090 € |
| 15/11/2024 | Maison, 5 pièces15/11/2024 · 131 m² | 131 m² | 286 500 € | 2 187 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | |
| 2024févr. à déc. | 33 | 2 308 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 21 | |
| 2022janv. à nov. | 41 | |
| 2021 | 38 | 2 077 €/m² |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ymare ?
En médiane sur 12 mois, 2 192 €/m² pour un appartement et 2 263 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ymare ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ymare, à 2 192 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gouy | 2 077 € | 17 | 1,7 km | |
| Quévreville-la-Poterie | 1 612 € | 36 | 1,8 km | |
| Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | 5 760 € | 27 | 2,6 km | |
| Saint-Aubin-Épinay | 2 526 € | 34 | 7,9 km | |
| Mesnil-Raoul | 3 391 € | 71 | 9,6 km | |
| Orival | 5 648 € | ↓ −85,6 % | 39 | 12,3 km |
| Val-de-la-Haye | 3 684 € | 11 | 13,3 km | |
| Saint-Martin-du-Vivier | 2 125 € | 60 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ymare. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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