Prix immobilier à Mesnil-Raoul (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mesnil-Raoul, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 344 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 432 €/m² | 126 m² | +20,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 344. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 181 071 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 133 566 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 108 000 € | 720 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 310 m² | 256 000 € | 826 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 294 m² | 332 500 € | 1 131 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 67 m² | 325 200 € | 4 854 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 18 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 286 m² | 318 500 € | 1 114 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 500 € | — |
| 02/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (6 biens) | 5 612 m² | 525 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 286 500 € | 1 433 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 78 m² | 260 000 € | 3 333 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 214 000 € | 1 216 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 281 000 € | 2 626 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 50 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 500 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 322 m² | 301 000 € | 935 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 178 500 € | 1 223 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 115 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 652 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 262 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 3 102 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 746 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 870 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 445 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 806 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 700 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 539 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 744 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 1 603 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mesnil-Raoul ?
Le prix médian d'un appartement à Mesnil-Raoul s'établit à 3 391 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 227 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mesnil-Raoul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mesnil-Raoul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mesnil-Raoul ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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