Prix immobilier Mesnil-Raoul (76)
Un appartement s'y vend 3 391 €/m² et une maison 2 227 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 344 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 652 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 652 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 262 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 3 102 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 746 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 870 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 445 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 806 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 700 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 539 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 744 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 603 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 262 €/m² | 116 m² | ↓ −7,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 108 000 € | 720 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)05/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 256 000 € | 826 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/10/2025 · 294 m² | 294 m² | 332 500 € | 1 131 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)15/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 325 200 € | 4 854 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 286 m² | 286 m² | 318 500 € | 1 114 € |
| 02/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)02/09/2025 · 5 612 m² | 5 612 m² | 525 000 € | |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 286 500 € | 1 433 € |
| 18/08/2025 | Maison, 2 pièces18/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 214 000 € | 1 216 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces06/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 281 000 € | 2 626 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 50 000 € | |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/06/2025 · 322 m² | 322 m² | 301 000 € | 935 € |
| 30/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/05/2025 · 146 m² | 146 m² | 178 500 € | 1 223 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 72 | |
| 2024janv. à nov. | 41 | |
| 2023févr. à nov. | 28 | |
| 2022févr. à nov. | 63 | |
| 2021 | 121 | 3 391 €/m² |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-Raoul ?
En médiane sur 12 mois, 3 391 €/m² pour un appartement et 2 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mesnil-Raoul ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mesnil-Raoul, à 3 391 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-Épinay | 2 526 € | 34 | 5,7 km | |
| Quévreville-la-Poterie | 1 612 € | 36 | 7,9 km | |
| Ry | 5 268 € | 19 | 9,5 km | |
| Ymare | 2 192 € | 22 | 9,6 km | |
| Gouy | 2 077 € | 17 | 10,4 km | |
| Saint-Martin-du-Vivier | 2 125 € | 60 | 11,9 km | |
| Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | 5 760 € | 27 | 12,2 km | |
| La Feuillie | 3 761 € | 31 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnil-Raoul. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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