Prix immobilier à Saint-Aubin-Épinay (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Aubin-Épinay, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 179 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 463 €/m² | 138 m² | −12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 179. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 409 600 € | 2 731 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 191 m² | 492 190 € | 2 577 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 276 m² | 151 000 € | 547 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 190 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 126 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 122 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 232 000 € | 2 698 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 188 000 € | 2 350 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 340 000 € | 2 429 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 486 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 264 000 € | 2 933 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 17 908 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 250 400 € | 2 813 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 242 000 € | 1 424 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 211 500 € | 1 679 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 270 m² | 600 000 € | 2 222 €/m² |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 184 m² | 214 900 € | 1 168 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 654 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 094 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 2 698 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 350 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 681 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 306 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 830 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 3 390 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 329 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 2 629 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin-Épinay ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Aubin-Épinay s'établit à 2 526 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 426 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Aubin-Épinay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Aubin-Épinay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-Épinay ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Aubin-Épinay ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-Maritime (76), à partir des données officielles SIRENE.