Prix immobilier à Le Bocasse (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Bocasse, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 225 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 358 €/m² | 92 m² | +15,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 225. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 310 m² | 325 000 € | 1 048 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 247 000 € | 1 047 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 195 m² | 153 300 € | 786 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 265 050 € | 1 456 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 262 m² | 200 900 € | 767 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 63 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 178 m² | 232 300 € | 1 305 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 300 m² | 135 000 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 360 m² | 367 350 € | 1 020 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 230 500 € | 1 048 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 280 000 € | 1 167 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 130 000 € | 878 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 30/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 5 918 € | — |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 153 000 € | 1 093 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 2 097 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 358 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 610 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 5 435 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 900 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 068 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 045 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 1 093 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 2 274 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Bocasse ?
Le prix médian d'un appartement à Le Bocasse s'établit à 5 277 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 095 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Bocasse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Bocasse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Bocasse ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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