Prix immobilier Le Bocasse (76)
Un appartement s'y vend 5 277 €/m² et une maison 2 095 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 225 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 097 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 2 097 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 358 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 610 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 5 435 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 500 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 900 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 068 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 045 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 5 | 1 093 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 2 274 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 300 à 3 651 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 351 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 097 €/m² | 110 m² | ↓ −3,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 310 m² | 310 m² | 325 000 € | 1 048 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 247 000 € | 1 047 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)10/10/2025 · 195 m² | 195 m² | 153 300 € | 786 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 265 050 € | 1 456 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 200 900 € | 767 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 232 300 € | 1 305 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/04/2025 · 300 m² | 300 m² | 135 000 € | |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)24/03/2025 · 360 m² | 360 m² | 367 350 € | 1 020 € |
| 05/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/03/2025 · 220 m² | 220 m² | 230 500 € | 1 048 € |
| 26/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/02/2025 · 240 m² | 240 m² | 280 000 € | 1 167 € |
| 13/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/02/2025 · 148 m² | 148 m² | 130 000 € | 878 € |
| 19/09/2024 | Maison, 5 pièces19/09/2024 · 140 m² | 140 m² | 153 000 € | 1 093 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 63 | |
| 2024janv. à déc. | 27 | 4 796 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 15 | |
| 2022mars à déc. | 54 | 5 277 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 53 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bocasse ?
En médiane sur 12 mois, 5 277 €/m² pour un appartement et 2 095 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Bocasse ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Bocasse, à 5 277 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montreuil-en-Caux | 938 € | 26 | 10,2 km | |
| Cailly | 5 455 € | 40 | 11,7 km | |
| Belleville-en-Caux | 1 689 € | 13 | 12,2 km | |
| Heugleville-sur-Scie | 3 298 € | 18 | 14,1 km | |
| Motteville | 2 071 € | 17 | 15,9 km | |
| Flamanville | 1 429 € | 30 | 17,5 km | |
| Saint-Laurent-en-Caux | 1 569 € | 30 | 20,1 km | |
| Longueville-sur-Scie | 2 396 € | ↑ +10,7 % | 32 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bocasse. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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