Prix immobilier à Les Salles (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Salles, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 899 €/m² | 106 m² | −24,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 144 m² | 52 250 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 300 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 280 m² | 150 000 € | 536 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 140 m² | 125 000 € | 893 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 152 000 € | 835 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 21/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 990 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (22 biens) | — | 14 650 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien (26 biens) | — | 25 136 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 752 € | — |
| 16/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (31 biens) | 9 052 m² | 0 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 13 129 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 4 289 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 05/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 384 m² | 262 000 € | 682 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 55 000 € | 579 €/m² |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 134 400 € | 1 189 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 726 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 26 | — | — |
| 2024-10 | 13 | — | — |
| 2024-09 | 14 | — | — |
| 2024-08 | 6 | — | 884 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Salles ?
Les données DVF pour Les Salles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Salles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Salles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Salles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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