Prix immobilier Saint-Didier-sur-Rochefort (42)
Un appartement s'y vend 2 487 €/m² et une maison 850 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 442 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 13 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 670 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 500 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 13 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 5 | 633 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | ||
| octobre 2024 | 14 | ||
| septembre 2024 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 633 €/m² | 88 m² | ↓ −28,7 % |
Deux médianes pour la maison. 850 €/m² en tête de page, 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 167 000 € | 1 670 € |
| 04/06/2025 | Maison (9 biens)04/06/2025 · 30 m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/01/2025 · 98 m² | 98 m² | 30 250 € | |
| 07/01/2025 | Maison, 3 pièces07/01/2025 · 79 m² | 79 m² | 50 000 € | 633 € |
| 09/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 60 | |
| 2024févr. à déc. | 67 | |
| 2023janv. à déc. | 109 | 2 487 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 82 | |
| 2021janv. à déc. | 160 |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Rochefort ?
En médiane sur 12 mois, 2 487 €/m² pour un appartement et 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Didier-sur-Rochefort ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Didier-sur-Rochefort, à 2 487 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vêtre-sur-Anzon | 3 500 € | 158 | 3,5 km | |
| Saint-Jean-la-Vêtre | 1 352 € | 65 | 4,7 km | |
| Champoly | 858 € | 75 | 7,4 km | |
| Chalmazel-Jeansagnière | 844 € | 138 | 9,4 km | |
| Saint-Sixte | 5 538 € | 24 | 9,6 km | |
| Saint-Marcel-d'Urfé | 3 267 € | 23 | 9,7 km | |
| Saint-Georges-en-Couzan | 1 524 € | 31 | 10,8 km | |
| Leigneux | 1 411 € | ↑ +100,0 % | 39 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier-sur-Rochefort. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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