Prix immobilier Saint-Julien-d'Oddes (42)
Un appartement s'y vend 811 €/m² et une maison 1 222 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 161 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 746 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 746 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 212 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 16 | 1 412 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 1 094 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 14 | 2 078 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 | ||
| septembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 746 €/m² | 87 m² | ↓ −16,0 % |
| T3 | 10 % | 1 094 €/m² | 96 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 222 €/m² en tête de page, 1 746 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)18/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 206 000 € | 873 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)05/11/2025 · 219 m² | 219 m² | 161 500 € | 737 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 140 000 € | 778 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 225 000 € | 2 045 € |
| 07/02/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 105 000 € | 1 094 € |
| 06/09/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/09/2024 · 360 m² | 360 m² | 5 980 € | |
| 15/01/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/01/2024 · 60 m² | 60 m² | 124 700 € | 2 078 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 47 | 1 094 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 22 | |
| 2023mars à oct. | 24 | |
| 2022févr. à déc. | 58 | |
| 2021févr. à avr. | 3 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-d'Oddes ?
En médiane sur 12 mois, 811 €/m² pour un appartement et 1 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-d'Oddes ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Julien-d'Oddes, à 811 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Juré est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Polgues | 853 € | 11 | 6,4 km | |
| Pommiers | 4 910 € | 41 | 7,0 km | |
| Juré | 640 € | 25 | 8,5 km | |
| Saint-Marcel-d'Urfé | 3 267 € | 23 | 8,9 km | |
| Saint-Jodard | 2 069 € | ↑ +20,8 % | 50 | 11,4 km |
| Champoly | 858 € | 75 | 11,5 km | |
| Saint-Priest-la-Roche | 947 € | 38 | 11,9 km | |
| Leigneux | 1 411 € | ↑ +100,0 % | 39 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-d'Oddes. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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